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首页带着一亿年终奖回家过年 第104章 看店3

第104章 看店3

    周进的平板电脑再次登场,他戴著一副专业眼镜,在店里走来走去,嘴里念念有词。
    “地理位置评分9.5,设备齐全度评分9.0,租金性价比8.8……综合评分9.1分!是目前为止最高的!”
    “我就说吧!”周瑶得意地叉著腰,对杨帆挑了挑眉,“有时候,人脉就是第一生產力!”
    林小雨则最细心,她没有去凑热闹,而是一个人弯著腰,仔细检查著角落里的水管接口和电源插座,又去卫生间看了看卫生情况。
    她走到杨帆身边,轻轻点了点头:
    “哥,水电线路都很规范,下水也没有堵塞的痕跡,卫生死角都处理得很乾净。”
    “看得出来,之前的店主应该是个很讲究的人。”
    王秀英和李翠花跟在后面,看著这宽敞明亮的空间和一尘不染的设备,已经被震撼得说不出话了。
    “我的天……这……这咱们把锅碗瓢盆买回来,打扫一下,是不是直接就能开业了?”
    张阿姨看著大家满意的样子,也笑得合不拢嘴。
    她是个很健谈的人,主动介绍起来:
    “之前开这家店的小两口,生意其实挺好的,在学生里口碑不错。”
    “但这不,他们儿子在深圳出息了,买了套大房子,非要接他们过去享福。”
    “他们走得急,好多东西都来不及处理。”
    她指著后厨那些设备:“这些东西,他们本来想当废品卖了,我觉得可惜就拦下来了。我找人估过价,乱七八糟加起来,少说也值个三四万。”
    “你们要是想要,就折价两万块钱转给你们。要是不想要,我就叫人拉走。”
    “合同的事你们也放心。”她看向周瑶,眼神慈爱:
    “瑶瑶她爸跟我可是几十年的老交情了,我信得过他,自然也信得过你们。”
    “我看你们这一大家子,都是踏实肯乾的实在人。”
    “合同可以签三年,每年租金按行规递增5%,这个没问题吧?”
    杨帆这边对这里挺满意的,租金对他来说没有问题,但总归还是要参考一下大家的意见。
    於是乎他开口道:“阿姨,我们是想长期做生意,所以选择上的我们得慎重一点,我们商量一下。”
    房东阿姨点点头:“你是瑶瑶的朋友,应该的应该的!”
    ……
    一行人没有离开,而是直接在店里坐了下来。
    杨帆开口道:
    “好了,四个选择都在这里了,我们最后再过一遍。”
    “第一个店,美食街的奶茶店。优点是位置好,人流量大;缺点是店太小,后厨挤,转让费还死贵,房东看著也不靠谱。”
    “第二个店,居民区的炒菜店。优点是店大,格局方正,后厨宽敞,租金最便宜,没转让费;缺点是位置偏,主要靠居民,学生客源有限,装修投入大。”
    “第三个店,工大后街的转角铺。优点是位置顶级,正对学生动线,曝光度高;缺点是竞爭太激烈,租金最贵,而且要全面改造,投入巨大。”
    他顿了顿,最后指向他们此刻身处的这个地方。
    “第四个,也就是这里。优点:位置顶级,正对大学校门;装修和设备基本现成,改造投入极小;租金性价比超高,房东阿姨人也好。”
    “缺点:距离咱们的菜摊最远,还有就是……面积有点大,初期客人不多的话,可能会显得有点空。”
    清晰的总结,让所有人的思路都变得无比明朗。
    答案似乎已经呼之欲出,但杨帆知道,还有几个关键问题必须解决。
    他拿出手机,当著大家的面,拨通了杨浩的电话。
    “喂,浩子。”
    “哎,哥!你们看好地方了吗?”电话那头传来杨浩充满活力的声音。
    “正在看最后一个。问你个事,如果店开在师范大学正门这边,离菜摊比较远,你每天送货可能要多跑二十分钟的路,有问题吗?”
    电话那头沉默了两秒,隨即爆发出杨浩斩钉截铁的回答。
    “没问题!帆哥!绝对没问题!”
    “不就是多跑一段路嘛,我年轻,跑得动!”
    “好。”杨帆笑了。他掛掉电话,又转向林母。
    “阿姨,您是咱们未来的主厨,您说实话。”
    “ ”这个厨房,这些设备,您用著顺手吗?有没有什么需要添置的大件?”
    林母激动得脸都红了,连连摆手。
    “顺手!太顺手了!”她声音里带著颤音:
    “比我预想的还要好一百倍!什么都不用添,灶台、冰箱、消毒柜都是好的!”
    “咱们……咱们只要把锅碗瓢盆买一套新的就行了!”
    解决了物流和技术两大核心问题,杨帆最后看向周进。
    “周进,从数据上看,这个位置的学生流量和消费能力怎么样?”
    周进立刻调出他的平板,上面是两所大学的对比数据图。
    “我查了。师范大学的男女比例大概是三比七,女生远多於男生。根据消费心理学,女性群体的餐饮消费频次和客单价,普遍要高於男性。而且她们更注重环境和口碑传播。”
    “最重要的是,”他指著地图上的红点,“这个店正对校门,是所有学生进出的必经之地,曝光度是四个选项里最高的,没有之一。”
    所有问题,都有了明確的答案。
    杨帆深吸一口气,站起身,环视著一张张充满期盼的脸。
    “好。现在,我们最后一次表决。”
    “支持选择第四个店,也就是这里的,请举手。”
    客厅里出现了片刻的安静。
    空气仿佛凝固了。
    下一秒——
    “刷!”
    周瑶第一个高高举起了手,脸上是灿烂无比的笑容。
    紧接著,小雅也举起了手,乾脆利落:“我同意!设备现成,太省心了!”
    林小雨的目光,悄悄投向自己的母亲。当她看到母亲眼中那份难以掩饰的渴望与激动时,她不再有任何犹豫,也缓缓地、却坚定地举起了手:“我也同意。”
    林母看到女儿举手,自己也有些拘谨地,颤颤巍巍地举起了手。
    王秀英和李翠花对视了一眼,都从对方眼中看到了肯定的答案,两人笑著一起举起了手:“我们听孩子们的!”
    最后,周进推了推眼镜,也举起了手,酷酷地总结了一句:“数据,支持这个选择。”
    全票通过!
    巨大的喜悦,瞬间充满了整个店铺。
    杨帆看著眼前这团结一心的一家人,心中涌起一股暖流。
    他转过身,走向一直微笑著等待的张阿姨,语气沉稳而坚定。
    “好,那就这里了。”
    “姐,这店我们租了。后厨的设备,我们按您说的,两万块钱接下。”
    他看著张阿姨,眼神真诚。
    “合同,我们今天能签吗?”
    张阿姨被他这乾脆利落的劲头感染了,豪爽地一拍手。
    “行!我就喜欢你们这样的年轻人!”
    她从隨身的包里,拿出早就准备好的一沓文件。
    “合同我都带来了!现在就签!”


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